По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, две трети россиян мечтают жить в собственных коттеджах. Но некоторых людей от покупки или строительства загородной недвижимости удерживает сложность её содержания. Особенно пугает потенциальных домовладельцев уход за системой отопления: есть ошибочное мнение, что на обслуживание оборудования уходит много времени, сил и средств. Практика показывает – заботясь обо всём заблаговременно, можно существенно облегчить себе жизнь. Так, регулярные осмотры отопительной системы и периодическая чистка оборудования предупредят любые неполадки и избавят домовладельцев от возможных проблем.
Почему нужна промывка системы отопления
Многие домовладельцы тщательно подбирают инженерное оборудование, выбирая самые современные, энергоэффективные модели, не требующие сложного обслуживания и позволяющие разумно расходовать ресурсы. Но проходит несколько лет, и эффект теряется. После долгих выяснений причин оказывается, что за техникой не было должного ухода. Многие просто не догадываются о необходимости профилактической чистки отопительных котлов, циркуляционных насосов, труб и радиаторов.
«В большинстве отопительных систем в качестве теплоносителя используется вода. В частном доме её редко берут из централизованной системы, чаще из скважин и колодцев. В такой воде в растворённом виде содержатся кислород, углекислота и соли жёсткости, которые приводят к коррозии оборудования и образованию накипи на стенках», — объясняет Инесса Шульгина, начальник смены химического цеха АО «Красноярская ТЭЦ-1».
Считается, что накипь толщиной 1–2 мм снижает эффективность теплоотдачи на 10–15 %. Забитые батареи не греют, грязный теплообменник котла работает непродуктивно, насос с отложениями не справляется со своей задачей. В результате для поддержания комфортной температуры приходится увеличивать расход теплоносителя, оборудование работает не в оптимальном режиме, быстрее изнашивается и требует к себе максимум внимания.
«Любую систему отопления нужно регулярно обслуживать, только тогда она будет работать беспроблемно и долго. Ведь для нас техосмотр автомобилей — обязательная процедура, которая не вызывает вопросов. Так и с оборудованием: например, котёл раз в год должен осматривать специалист. Он проверит текущие настройки, оптимизирует подачу теплоносителя и при необходимости проведёт профилактические работы», — говорит Алексей Ненашев, специалист по техподдержке и послепродажному обслуживанию котлов компании FRISQUET, лидера французского рынка отопительного оборудования.
Некоторые работы по обслуживанию отопительной системы можно выполнить самостоятельно, но есть и процедуры, которые лучше доверить профессионалам. Остановимся подробнее на каждом виде оборудования и рассмотрим, как лучше всего подходить к его чистке.
Уход за котлом
Твердотопливные и электрические допускается обслуживать самостоятельно, газовые обязательно доверять профессионалам
Твердотопливные агрегаты популярны за счёт своей относительной дешевизны, хотя и обладают самым низким КПД среди указанных выше. Такие котлы требуют чистки примерно раз в месяц (в зависимости от того, какое именно используется топливо). Работы проводят либо самостоятельно вручную (с помощью кочерги, ёршиков и скребков), либо с привлечением специалиста, который парогенератором удаляет сажу и золу из топочной камеры, с поверхностей теплообменника и стенок дымохода.
Детали электрических котлов обрастают накипью уже в первый год использования, самым слабым звеном являются трубчатые электронагреватели (ТЭНы). Для профилактики скопления отложений рекомендуется добавлять в отопительную систему дистиллированную воду. Избавляются от накипи на ТЭНах с помощью специальных порошков — их можно купить в хозяйственных магазинах.
Для ухода за газовым котлом лучше пригласить специалиста. Информация из Интернета и всевозможные «инструкции» по самостоятельной очистке отопительного агрегата, работающего на газе, скорее вредят, чем помогают. Не имея опыта, неопытный человек может не просто испортить оборудование, но и спровоцировать разрыв труб.
«Газ — специфический ресурс, и всё газовое оборудование требует аккуратного обращения. Для обслуживания котлов требуются знание технологии конкретного производителя, технический допуск, специальные инструменты. Проводить техобслуживание нужно регулярно, даже в том случае, если оборудование устойчиво к агрессивным средам, как, например, котлы нашей компании, в которых установлен медный теплообменник. Элемент исправно работает на протяжении 15 лет даже при использовании не очищенной предварительно воды из скважины. И тем не менее мы настоятельно рекомендуем проводить профилактику, ведь гарантия действует только в случае, если за оборудованием обеспечен надлежащий уход. Хотя в моей практике встречались котлы, к которым не подходили по восемь лет, и только когда начинали ломаться запчасти, владельцы обращались к нам. Но до такого, разумеется, лучше не доводить», — комментирует Армен Калинин, директор по экспорту компании FRISQUET.
Слова эксперта ещё раз подтверждают: даже самое сверхнадёжное отопительное оборудование нуждается в уходе, иначе оно перестанет выполнять заявленные функции. Кроме того, очевидно, что, подбирая котёл, стоит выбрать современную модель –устаревшие агрегаты не способствуют ни оптимизации времени на обслуживание, ни сокращению затрат на отопление. Главная отличительная черта котлов нового поколения — наличие регулирующей автоматики. Особо продвинутые агрегаты имеют различные уникальные функции — например, систему экономии газа до 25 % в низкотемпературных котлах FRISQUET или встроенную функцию котельной для переключения в режим модульного котла (серия CONDENSATION Visio).
Котёл — это сердце отопительной системы дома, и от его надёжности, функциональности, стабильной работы зависит многое. Но оно не сможет эффективно выполнять поставленную задачу, если «сосуды» — радиаторы и трубы — покрыты коррозийными бляшками и наростами.
Промывка радиаторов. Можно сделать самостоятельно, но нужно обязательно проконсультироваться со специалистом
Промывать батареи системы отопления частного дома нужно не менее одного раза в три года. Наиболее подверженными коррозии и накоплению отложений считаются стальные радиаторы. Алюминиевый вариант требует поддержания определённых параметров кислотности воды, в противном случае всё та же коррозия приведёт к достаточно быстрому разрушению батареи. Самым надёжным и долговечным является биметаллический радиатор — заявленный срок его службы составляет 40 лет. Специалисты называют это устройство вершиной эволюции радиаторов.
Батареи в доме вполне допускается промыть самостоятельно. Алгоритм очистки радиаторов от внутренних отложений прост и един для всех типов оборудования: чугунных, алюминиевых, стальных и биметаллических. По окончании отопительного сезона из системы сливается вся жидкость, батареи демонтируются и на час заливаются водой. Затем вода сливается, и радиатор заполняют средствами для устранения накипи и ржавчины. Раствор для устранения накипи и ржавчины также находится в радиаторе не менее часа. Далее жидкость сливают, батарею простукивают деревянным молотком, чтобы со стенок откололись остатки загрязнений, и промывают для получения чистой воды.
Однако в частном доме в большинстве случаев очистить батареи недостаточно — нужна комплексная промывка радиаторов и труб.
Прочистка труб. Следует доверить профессионалам
Ошибка при попытке своими силами промыть систему труб грозит потопом. Спускать воздух, перекрывать линию и пускать воду с реагентами по коммуникациям должен только специалист. Указанный способ называется пневмогидроимпульсной очисткой. Можно применять и гидродинамическую промывку, она отличается от первой тем, что отложения удаляют простой водой, подающейся в систему отопления под большим напором. Существенный минус данного подхода в том, что на стыках и сгибах труб без применения реагентов останутся наросты и ржавчина.
Процесса прочистки труб системы отопления можно и вовсе избежать, если использовать полимерные изделия.
«Полимеры не вступают в реакцию с кислородом из воздуха и воды, значит, они не окисляются. Как следствие, такие трубы не ржавеют и не разрушаются под действием окислов. Так как отсутствует ржавчина, различные биологические среды, проходное сечение не зарастает. А это, в свою очередь, гарантия долгого срока службы трубы и трубной фурнитуры, которая тоже часто выходит из строя из-за засорения ржавчиной. Полимерные трубы практически не требуют обслуживания, при этом срок их службы составляет 50 лет, тогда как у металлических аналогов он в два раза меньше», — поясняет Инесса Шульгина, АО «Красноярская ТЭЦ-1».
Работа с циркуляционными насосами. Можно провести самостоятельно.
В бытовых системах отопления обычно используются насосы с мокрым ротором — их рабочее колесо находится в жидкости, которую они перекачивают. За счёт этого происходит охлаждение насоса, снижается трение и уровень шума. Обычно специальное техобслуживание такому оборудованию не требуется.
Но если всё-таки потребовалась очистка циркуляционного насоса от накипи и ржавчины, это можно сделать самостоятельно. В насос, предварительно отвернув одно из крепёжных соединений, заливают смесь воды и уксуса в пропорции 1:1 и оставляют на сутки. После воду сливают, насос разбирают и очищают все детали. Чтобы снять несущий диск и ротор с колесом насоса, необходимо использовать маленькую отвёртку — она легко входит в пазы, имеющиеся вокруг диска. При этом важно не повредить уплотнительное кольцо. Снятые детали нужно ещё раз проверить на предмет остатков отложений, удалить наслоения деревянным шпателем и отполировать поверхности. Проверить прочищенный насос на работоспособность стоит с помощью специалиста.
Несмотря на кажущуюся простоту эксплуатации, как и котлы, насосы тоже нужно выбирать с умом. Грамотно подобранные модели помогут сэкономить и время на обслуживание, и ресурсы.
К функциональности и качеству отопительной системы частного дома в России следует относиться максимально серьёзно: климат в нашей стране обязывает выбирать самое надёжное оборудование и вовремя проводить его профилактику. Регулярная очистка системы отопления обойдётся в десятки раз дешевле её замены. Считается, что при постоянной профилактике отопительная система может прослужить без капитального ремонта 20 лет.
Источник: https://www.c-o-k.ru/articles/nyuansy-chistki-otopitelnoy-sistemy-pamyatka-dlya-domovladelca